【交通】：北側距離外環線1.5公里，距離天津大道4公里，距離大沽南路2.5公里，距離津港高速3.7公里，距離寧靜高速5公里。距離梅江會展中心10公里，距離國家會展中心11公里，距離天津濱海國際機場20公里，距離海河教育園區7公里。門口公交站點2趟；地鐵1號線李樓站3.5公里。 【園區簡介】：雙創中心位于津南經濟開發區西區內，屬市級產業園區之一。 占地面積61畝，總建筑面積約5.5萬平米。是在天津市津南區和聯東集團戰略合作背景下，聯東在津打造的天津市工業用地舊改盤活項目。2021年4月開工，分一期全部開發建設。園區載體由10棟21戶分棟，2棟32戶分層單元式組成。外檐采用德式現代主義風格，彰顯產業的、理性、大氣。項目預計2023年4月前交付使用。 【戶型參數】： 8層單元式：530-1500平米，首層7.2米，2-8層4.2米。 3層棟廠房：1180-5000平米，首層層高7.2米，二層4.2米，三層3.9米。 3.5層棟廠房：1600-4800平米，首層層高7.2米，2-3層4.2米，頂層3.9米。